Opis
PONUDA NOVOGRADNJA
Useljivi uknjiženi stanovi na odličnoj lokaciji ulica Ljubljanska , iznad zgrade OHR-a i nadomak Marijin Dvora i SCC centra. Blizu je Vilsonovo šetlište , trolejbusko stajalište i ostali sadržaji neophodni za svakodnevni život.
Preostali stanovi veličine: 61m2, 64 m2, 69m2, 80 m2, 93 m2,100 m2 ,102 m2, 106 m2.
___________________________________________________________________________________
062/649-370
OPIS
Sva nosiva konstrukcija je od armiranog betona debljine 20cm i 25cm. Vanjski nosivi zidovi se zidaju šupljom blok opekom debljine 20cm. Unutrašnji nosivi i pregradni zidovi se također zidaju šupljom blok opekom debljine 20cm. Unutrašnji pregradni zidovi u stanovima se zidaju šupljom blok opekom debljine 10cm. Oblaganje instalacionih zidova u sanitarijama i u kuhinjama se radi od porobetonskih blokova debljine 5cm tipa ytong ili sl.
Fasadni sistem je kombinacija EPS-F fasade debljine 10cm sa završnom silikatnom obradom i EPS-F fasade debljine 10cm sa završnom obradom. Podnožje objekta je tretirano sa xps 30 termoizolacijom i završnom obradom od kulirplasta u tonu po ozboru projektanta. Stropovi garaže su utopljeni kombi pločama sa kamenom vunom debljine 5cm, a stubišta i komunikacije sa EPS-om termoizolacijom debljine 5cm na svim etažama. Hidroizolacija dijelova objekta izloženih vanjskim uticajima vlage izvode se hidroizolacijom APP bitumenska traka 4mm tipa Polybond ili sl. Unutrašnje hidroizolacije rade se bešavnim hidroizolacijama.
Podovi u objektu su projektovani kao plivajući podovi ukupne debljine 12 cm sa završnom obradom u skladu sa namjenom prostorije. Kao podna obloga u sobama projektovan je parket, dok su u mokrim prostorijma predviđene keramičke pločice i klase. Podovi garaže na kojima se odvija saobraćaj su rađeni kao fero-beton podovi.
Unutrašnja vrata su drvena, puna od MDF-a (bojena ili furnirana), furnirana plemenitim prirodnim furnirima. Ulazna vrata u stanove su protuprovalna.
Prozori na poslovnom prostoru su od kvalitetnih al.profila sa prekinutim termičkim mostom i ostakljenjem troslojnim low-e termopan staklom, dok su u stanovima pvc profili sa ostakljenjem.
Unutrašnja ograda na požarnom stepeništu je ankerisana za ab podnu konstrukciju, stropnu konstrukciju i kosu ploču krakova. Okvir je od čeličnih kutijastih profila 5x5cm, a ispuna je čelična valovita pocinčana mreža koja se vari punim varom za čelični okvir (ili putem kukica veže za nosače). Mreža ima pravougaoni oblik oka 3x6cm. Čelični ram je izrađen varenjem profila punim varom koji je idealno izrađen. Kako profili unutar rama prate kosinu stepenišnog kraka, tako se na onom kraku kojim se penje vari rukohvat 2x5cm (tačkasto vezan na dva mjesta profilom 2x2cm) na visini 90 cm od gazišta. Završna obrada čelika je fino brušenje, bojenje temeljnom bojom i 2× i završnom bojom po izboru projektanta. Unutrašnja ograda na stepeništu se sastoji od vertikalnih čeličnih kutijastih profila 5×5cm koji su na distanci od 110cm, horizontalnog čeličnog profila 5x4cm koji tvori rukohvat i donjeg podnog horizontalnog profila 5x4cm. Ograda se ankeriše preko vertikalnih profila za ab.gazište. Ispuna okvira su vertiklani čelični flahovi debljine 0,5cm,širine 3cm postavljeni na distanci od 10cm. Flahovi se vare za rukohvat i donji podni profil. Sve vareno punim varom, varovi finalno obrušeni. Završna obrada ograde je pocinčavanje i bojenje temeljnom bojom i 2×završnom bojom u tonu po izboru projektanta ( ili plastifikacija u boji po izboru projektanta).
Ukupna visina ograde je 104cm, a ugrađuje se na taj način da je na koti 100cm od gotovog gazišta. Ograda na lođama je od kutijastih profila 5×5 cm kao vertikalnih nosača, ankerisani papučicama za ab. konstrukciju-za čelo ab.ploče. Ovi nosači su povezani čeličnim kutijastim profilom 5x5cm u donjoj zoni i u gornjoj tako da se ujedno formira i rukohvat. Ispuna – vertikale od čeličnog flaha 5×0,5cm na razmacima od 10cm, zavarene na donju horizontalu. Sve vareno punim varom, varovi finalno obrušeni. Završna obrada ograde je pocinčavanje i bojenje temeljnom bojom i 2×završnom bojom u tonu po izboru projektanta (ili plastifikacija u boji po izboru projektanta). Visina ograde je 134,5cm, a postavlja se kotu 110cm od gotovog poda. Pregrada na terasi od čeličnih kutijastih nosača, koja se sastoji od čeličnog rama/okvira od čeličnih kutijastih profila 8×4 cm ankerisanih za ab zidnu i podnu konstrukciju, te horizontalnih ispuna koju čine U čelični profili dimenzija 10x2cm (koji predstavljaju polovinu kutijastog profila 10x4cm). U čelični profili su složeni jedan u drugi “smicajućim ritmom po šemi”, vezani kraćom stranom i međusobno zavareni. Ispune su složene horizontalno u okvir. Svi varovi su vareni punim varom. Završna obrada ograde je pocinčavanje i bojenje temeljnom bojom i 2×završnom bojom u tonu po izboru projektanta (ili plastifikacija u boji po izboru projektanta). Visina pregrade je 200cm.
Očitanje potrošnje vode mjeri se pojedinačnim vodomjerima za svaku stambenu jedinicu, a koji su smješteni po etažama u stubištu na jednom zajedničkom mjestu. U kupatilima i kuhinjama su obezbjeđeni dovod sanitarne i odvod fekalne vode. Kupatila su opremljena prvoklasnim sanitarnim uređajima: konzolne WC školjke sa ugradbenim vodokotlićem, umivaonici sa jednoručnim baterijama, modernog dizajna i vrhunskog kvaliteta, te ugradbene tuš kabine. U objektu je projektovana odgovarajuća hidrantska mreža.
