Opis
PRODAJE SE VIKENDICA NA NIŠIĆKOJ VISORAVNI (VAZDUŠNA BANJA – OTVOREN POGLED – JUŽNA ORIJENTACIJA – 7 DUNUMA ZEMLJE – SVI PRIKLJUČCI I DOZVOLE – VLASNIŠTVO 1/1)
Prodaje se vikendica na Nišićkoj visoravni sa slijedećim karakteristikama:
Pozicija:
· Centralni dio Nišićke visoravni (slika google earth),
· Nadmorska visina cca 1000 met, vazdušna banja,
· Otvoren pogled na Nišićku visoravan, okolne visove, područje Bijambara i u daljini na Bjelašnicu (vidi slike),
· Moguće šumskim putem ići na zaštičeno područje „Bijambare“, udaljenost cca 2 kilometra,
· Južna orijentacija, cjelodnevno sunce
· Zemljište i vikendica se nalazi na adresi Kamenica bb, zaseok Odžak, zadnji u nizu stambenih objekata,
· Put sa magistralnog puta je asfaltiran (cca 3 kilometra udaljenost od magistralnog puta, ucrtano na slici google eart-a), osim poslijednjih cca 50 metara na kojem je utabani makadam.
Zemljište:
· 7 dunuma zemlje, 1/1 vlasništvo (slika parcele i pristupnog puta i slika ZK izvoda),
· Zemljiše je u cjelosti obradivo, nije pod šumom, raspolaže sa stablima voća (jabuke, šljive, kruške, orasi…), trenutno postoje dvije bašte gdje su zasadi povrća,
· Konfiguracija terena je vrlo blaga padina koja je južno orijentisana (vidi slike),
· Zemljište je u cjelosti ograđeno.
Dozvole i priključci:
· Dvije dozvole (dozvola gdje se nalazi postojeća vikendica i dodatno dozvola za objekat gdje je u prošlosti bila kuća),
· Priključak struje (trofazna),
· Vlastiti izvor vode i vodovod (u korištenju, sasvim dovoljno vode tokom cijele godine),
· Priključak na društveni vodovod (urađen priključak samo kao eventualna rezerva postojećem vlastitom vodovodu),
· Priključak za telefon / internet.
Vikendica:
· Vikendica raspolaže sa podrumom (20,75 m2), prizemljem sa balkonom (48,03 m2) i potkrovljem sa balkonom (29,14 m2), (ukupno kvadrata u vikendici 97,92 m2),
· U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom (južna orijentacija, 16,34 m2, slika), soba (9,46 m2), hodnik (11,93 m2), kupatilo (4,7 m2) i balkon (5,6 m2),
· U potkrovlje se izlazi unutrašnjim stepenicama gdje se nalazi soba sa balkonom (južna orijentacija, soba 10,37 m2, balkon 5,45 m2 sa kojeg se pruža pogled na visoravan) i prostorija za odlaganje stvari (13,32 m2) koja se po potrebi može urediti u sobu,
· Vikendica je izgrađena 2000/01.godine, a nedavno je rađena zamjena vanjske stolarije (ugrađena pvc stolarija, slika),
Dodatno:
· Kroz imanje protiče manji potok,
· Neposredno uz vikendicu, a koristeći vodotok potoka, napravljena je manja dvorišna fontana u koju se voda ulijeva preko kamenog vodopada,
· Uz dvorišnu fontanu napravljena je i platforma za sjedenje sa koje se pruža pogled na Nišićku visoravan i Bjelašnicu u daljini (slika).
Cijena 130.000 KM.
062/649-370
